Un toit pour la vie 100% autonome et évolutif pour vous et votre famille...........
NEo Home la maison 2.0

maison RE2025 autonome en énergie à 100%

Le monde change, et vous ?

Le monde change, le climat change, être propriétaire de sa propre maison devient un combat réservé à ceux qui en ont les moyens, avoir son propre toit au dessus de la tête est devenu un sacrifice économique sur des décennies en espérant arriver au bout du crédit pour autant qu'on puisse en obtenir un !!

Se loger est une difficulté et se loger à juste prix est encore moins évident. C'est encore moins évident quand on est les champions des normes et des lois, qui même si elles sont positives en terme d'environnement ( RE2025) sont le signe d'inflation en terme de cout à la construction et prétexte à augmenter ENCORE les prix.

Nous avons préféré innover, profiter de ce que la nature nous donne et surtout bousculer les codes et les habitudes ancrées depuis des decencies dans l'esprit de tous, maison en parpaing, brique, isolation par l'extérieur. On en oublie l'essentiel, s'adapter aux changements économiques et climatiques.

La RE2025,2031 et demain 2050 sont des contraintes sans doute nécessaires, qui vont au moins avoir un effet connu, l'inflation des prix à la construction et une déconnexion encore pus importante avec les accédants à la propriété qui ,voient leur budget habitat s'envoler au moment ou la situation nationale n'est pas simple. Se loger dignement est un droit fondamental, et à juste prix encore plus, nous sommes la preuve qu'en mettant a jour son logiciel, quand on regarde, observe, innove, et que l'on anticipe ce qui est en cours ou ce qui va arriver , il y a des solutions comme NEO Home qui peuvent cocher toutes les cases, économiques, durabilité, confort et environnemental. Un pour tous, tous pour un toit !

L'équipe Neo Home®

Une maison pour la vie !

La maison NEO Home® est dans mon esprit depuis 20 ans, autonome, respectueuse de l'environnement et surtout évolutive. Notre vie est une succession d'évènements, être en couple, faire des projets, puis des enfants, autant d'étapes que vous devez prendre en compte si vous vous dirigez vers un projet "ma maison à moi"!

NEO Home® évolue à votre rythme; besoin d'une chambre supplémentaire, envie d'une serre avec un accès directement à la cuisine, agrandir le salon, la terrasse, NEO Home le fait !

Accès à la propriété Raisonnée

Au début ! c'est START®

NEO Home®, c'est la chance d'avoir un toit sur le tête pour le prix d'un loyer "normal" pour un couple soit moins de 500 € par mois sans s'endétter pendant 30 ans.

Avec zéro Euro de facture énergie et chauffage, on à vu pire démarrage dans le vie .

Neo Home Start®, permet non seulement d'avoir un vrai toit au dessus dela tête, il permet d'augmenter votre pouvoir d'achat.

Chambre et salle de bain 16.6 m², cuisine, salon 33.2 m², terrasse 10 m², carport voiture et local technique, et aussi 19 kWc de puissance solaire, 35 kWh de stockage énergie, puit Canadien et système breveté Neo AIR activ®, électricité et chauffage gratuit à vie.

Ensuite ! c'est pack EVO

Un évènement heureux à venir et hop votre maison NEO Home évolue. Un espace de 16.6 m² viens ,s'ajouter , avec salle de bain, toilette, une configuration comme vous le souhaitez, Même pas besoin de faire une demande administrative juste une déclaration suffit car l'espace fair moins de 20 m². Evolutif et simple.

Ajoute 3.7kWc de puissance solaire à la maison.

Et ensuite ! .............

En fonction des besoins, des envies, des parcours de vie, du budget, NEO Home® évolue pour s'adapter.

Besoin d'agrandir l'espace de vie, d'une chambre d'amis, d'une serre, d'un burau, d'un atelier, d'une chambre avec accès PMR et adaptée à un handicap, NEO Home peut évoluer selon vos souhaits.

Les extensions se font avec votre présence dans les lieux, de préférence entre Mai et Octobre.

A chaque extension, la capacité de production solaire augmente pour suivre les nouveaux besoins .

La capacité de stockage est relevée de la même manière.

La technologie, plus durable et performante que les parpaings et le béton....

RE2025 ++

Réduire significativement les émissions de CO₂ liées à la construction et à l’usage des bâtiments,
Améliorer la performance énergétique (chauffage, climatisation, éclairage),
Renforcer le confort d'été, en luttant contre les surchauffes dues au changement climatique,
Favoriser les matériaux bas-carbone et biosourcés (comme le bois, la terre crue, la paille, etc.).

La norme RE2025 impose un IC énergie constant de 160 kg CO₂e/m²/an maximum. ( IC= indicateur carbone). Donc il faut que la construction n'émette pas plus de 160kg de CO² par m² par an soit pour 50 m² habitable Neo Home Start un volume de 8000 kg par an.

Attendu que le bilan carbone solaire est de 55g par kWh produit( source ADEME) et que la production moyenne annuelle d'une maison NEO Home Start est de 20 000 kWh , l'indice IC sera donc de 29 kg ce CO² par m² et par an , incluant l'amortissement technique des batteries lithium sur 10 ans, nous sommes prêt pour la RE2050.

Ce que l'attestation RE2025 doit contenir (au dépôt du PC)

Besoins bioclimatiques (Bbio) et Confort d'été (DH) : Justification de respect des seuils de performance énergétique.
Indicateurs d'impact carbone (Ic Construction et Ic Énergie) : Engagement à réaliser l'Analyse du Cycle de Vie (ACV) complète et à respecter les seuils renforcés pour la RE2025.
Accès à la lumière naturelle et Ventilation : Engagement sur le respect des exigences relatives à ces aspects.

NEO Home® est déjà callé sur la RE2050 encore plus exigeante et nous continuons à travailler pour optimiser la conception et la mise en oeuvre.

Concernant l'indice carbone de la construction il doit être de 530 kg CO² m² pour le RE2025 et sera de 415 kg en 2031 notre indice carbone pour la construction d'une maison NEO Home Start surface habitable de 50 m² incluant le surfaces de terrasse, carport et local technique ( total 86.1 m²) dans la masse matériel mais en ne comptant que 50 m² habitable est de 375.37 kg de Co² par m².Si cela est reporté aux surfaces habitables , terrasse, carport et local technique l'indice carbone construction devient 233.75 kg de Co²par m², soit bien au dela des prérequis RE2031.

Définition

la RE2025; La norme est obligatoire pour les habitations neuves, Utiliser des matériaux recyclables à bas cout carbone, refroidir en été sans rejeter d'émissions chaudes, in fine rendre les constructions plus respectueuses et durables.

Action innovante n°1

Nous avons développé les premières cloisons "respirantes", à flux constant. Le puit canadien injecte de l'air déjà réchauffée naturellement aussi bien dans les cloisons latérales que le plafond ou le plancher. Il reste donc à soit ajouter des calories en hiver par le biais d'un chauffage alimenté par le stockage énergie solaire, soit à refroidir avec le puit canadien et réguler cette température en été.

Action innovante n°2

Une puissance de base de 20.5 kWc adossée à 35 kWh de stockage permet d'alimenter sans problème le réchauffement de l'air en hiver. En été l'air injecté dans le plafond permet de refroidir les panneaux solaires et donc augmenter la production. Cet air est évacué par la structure. En été L'air du puit canadien est injecté dans le circuit de distribution après filtration pour maintenir une température Fraîche et agréable.

innovation

Quelques points qui font la différence !

Système NEO AIR ACTIV®

Le profilé aluminium développé pour NEO Air Activ ( NA2) à 3 niveaux d'étanchéité à l'air et à l'eau sous la forme de joint toriques en compression sur la structure en zinc lourd dans laquelle ils sont emboités. La profondeur nette totale est de 100 mm.

Sur la face intérieure, 3 niveaux d'isolation, la face visible à l'intérieur de la teinte que vous voulez , puis deux barrières au total 30 mm composé de céramique et de TH3

Sur la face extérieure, 3 niveaux d'isolation, la face visible ( claie ajouré, panneau solaire, lexan etc) , puis deux barrières au total 30 mm composé de céramique et de panneau aérogel. coefficient R 7

Au centre ( position différente suivant les modules), le système de barrière NA2 . Constamment renouvelé et en movement silencieux, cette barrière d'air thermique est généré par l'air issue du puit Canadien. Cette base de température constante évite le transfert de froid en hiver et de chaleur en été.

NEO Air Activ®, le bon sens . Nous avons développé les premiers modules cloison étanche pour plancher, toit, mur permettant de conduire, canaliser , échanger et traiter un volume d'air en continu. Ce volume d'air est issu d'un pré traitement de l'air issus du puit canadien à une température constante de 14 à 15°.

Innover c'est changer les points faibles en force.

Nous entrons dans une période de réchauffement général. Ce qu'il faut savoir c'est que les panneaux solaires n'aiment pas du tout la chaleur. Chaque degré de surface au dessus de sa température nominale de production optimale, fait perdre du rendement au panneau. Mine de rien cela peut représenter une très forte production par la baisse de la tension du panneau, jusqu'à 20 à 25% ponctuellement.

NEO Air activ est intégré dans le chassis aluminium dans lequel le panneau est posé. 3 ventilateurs axiaux injecte de l'air venant du puit canadien et 3 autres extraient l'air chaud. Ce process est régulé afin d'évacuer à l'extérieur les calories en été et augmenter la production électrique tout en régulant la température de l'habitat, et récupérer les calories en hiver afin de les réinjecter dans l'habitat et ainsi participer au chauffage hivernal.

Au même titre que le système Air Activ, notre structure composée d'une feuille réfléchissante permet d'exploiter la face arrière du panneau solaire bifacial d'une manière optimale, en générant plus d'énergie et aussi plus de calories récupérées en hiver .

Adossé à la récupération d'air régulée par le puit canadien, et généralisé à tout l'habitat aussi bien cloisons, que sol et plafond, nous avons développé une des clefs permettant une réelle neutralité carbone tant recherchée.

Optimisation usage solaire

Principe, en été l'air extérieur est aspiré et refroidie à 15° en moyenne, en hiver l'air est aspirée et est réchauffée à la température du sol. Ensuite que ce soit en été ou en hiver, l'air est injecté dans les cloisons (mur, sol et plafond) afin de réguler la température, une correction se fait en hiver par appoint de calories ( chauffage) alimenté par le stockage énergie. En été la régulation se fait plus simplement par entre autre l' évacuation de la chaleur résiduelle émise par les panneaux solaire.

Puit Canadien, un classique

Technologie aussi simple qu'éfficace en été ou en hiver ! elle est le fruit du bon sens de l'homme depuis des centaines d'années. La terre comme échangeur de température, on ne peux pas faire mieux et aussi constant.

Associé à l'énergie solaire elle donne le concept NEO Home®, rien ne se perd, rien ne se crée, tout se transforme, ............. Tempéré en été, cosy et chaleur douce en hiver, NEO Home® le premier concept de maison zéro émission CO2 au service de la nature et des hommes.

Une vrai maison, mais juste 100% sans facture électricité et chauffage! à vie..

NEO Home START

Neo Home Start 69 900 € TTC*

* Clef en main hors option

Maison NEO Home START 49.8 m² habitable

Cuisine, salon, salle à manger 33.2 m²

Chambre WC et salle de bain 16.6 m²

Terrasse couverte 12,1 m²

Carport voiture 24,2 m²

Salle technique (sous carport)

Emprise au sol 110 m²

Puissance solaire 20,5 kWc

Stockage énergie 35 kWh

Fourniture DC 5,12 VDC

Fourniture AC220 max 12 kWh pic

Secours Lithium GR2kWh automatique

IC ( Indice carbone)

IC construction 376 kg de CO² m²

IC énergie 29 kg de CO²/m²/an

Axe Sud ( non obligatoire mais optimal)

Axe Nord ( non obligatoire mais optimal)

Axe Est ( non obligatoire mais optimal)

Axe Ouest ( non obligatoire mais optimal)

Carport

Entré principale sous abris

Local technique

Chambre

Toilette

Salle de bain

Le SAS entre les pièces est tempéré et est la particularité de NEO Home, cela permet d'isoler votre espace vital de l'espace de vie et apporte une protection accoustique supplémentaire

Pièce de vie

cuisine, salon, salle à manger

Terrasse en bois

NEO Home START® est livré clef en main, il vous reste juste à aménager vos meubles. La maison comprend :

Salle de bain aménagé avec douche et vasque
Toilette
Parquet de votre choix 11600 tours Taber
Choix des cloisons ( Pleines, ajourées, baie fixe, solaire vertical)
Choix des teintes ou revêtement intérieur.
Groupe d'appoint recharge batterie en cas d'hiver hors norme.

Options:

Dalle de béton
Cuisine aménagée et installée avec électro ménager.
Puit Artésien pompe solaire et réserve d'eau (suivant réglementation locale)
Fosse toutes eaux et champs d'épandage.(suivant réglementation locale)
Clôture standard ou solaire.
Alarme

Suivant la taille de votre terrain la maison Neo Home Start® est extensible par l'ajout de "satellites" d'une taille de 16.6 m² avec la configuration que vous souhaitez.

En fonction de vos moyens, de vos besoins, la maison s'adapte et non le contraire, vous gardez la maitrise !

Garanties : Toutes les maisons NEO Home et les extensions sont garanties de la manière suivante : fondations ( vis de sol), structures, fixations et montage 25 ans, cloisons et panneaux Neo Air Activ® 50 ans, panneaux solaires structure 25 ans, panneaux solaires production 30 ans à 85%, stockage lithium 20 ans, onduleurs OG 20 ans, Autre appareillages , électro ménager, VMC, éclairage led, alarme, etc garantie en fonction de la garantie légale constructeur et fabricant du produit au moment de son installation (information transmise dans le protocole de remise des clefs) .

Extension Evo 1, votre maison NEO Home® évolue avec vous...

NEO Home START + pack Evo1

Maison NEO Home START 49.8 m² habitable

Cuisine, salon, salle à manger 33.2 m²

Chambre WC et salle de bain 16.6 m²

Extension Evo 1 16.6 m²

Terrasse couverte 12,1 m²

Carport voiture 24,2 m²

Salle technique (sous carport)

Emprise au sol 110 m²

Puissance solaire 24,2 kWc

Stockage énergie 35 kWh

Fourniture DC 5,12 VDC

Fourniture AC220 max 12 kWh pic

Secours Lithium GR2kWh automatique

IC ( Indice carbone)

IC construction 376 kg de CO² m²

IC énergie 29 kg de CO²/m²/an

Extension EVO entre 21 et 24500 € TTC*

* Clef en main comprend 3.7 + 1.9 kWc de puissance solaire en plus

Axe Sud ( non obligatoire mais optimal)

Axe Nord ( non obligatoire mais optimal)

Axe Ouest ( non obligatoire mais optimal)

Axe Est ( non obligatoire mais optimal)

Carport

Entré principale sous abris

Local technique

Chambre

Toilette

Salle de bain

Pièce de vie

cuisine, salon, salle à manger

Terrasse en bois

Extension EVO1

16.6 m²

Le SAS entre les pièces est tempéré et est la particularité de NEO Home, cela permet d'isoler votre espace vital de l'espace de vie et apporte une protection accoustique supplémentaire

NEO Home START® + EVO1 est livré clef en main, il vous reste juste à aménager vos meubles. La maison comprend :

Salle de bain aménagé avec douche et vasque ( X2 si EVO1 est une chambre)
Toilette ( X2 si EVO1 est une chambre)
Parquet de votre choix 11600 tours Taber
Choix des cloisons ( Pleines, ajourées, baie fixe, solaire vertical)
Choix des teintes ou revêtement intérieur.
Groupe d'appoint recharge batterie en cas d'hiver hors norme.

Options:

Dalle de béton
Cuisine aménagée et installée avec électro ménager.
Puit Artésien pompe solaire et réserve d'eau (suivant réglementation locale)
Fosse toutes eaux et champs d'épandage.(suivant réglementation locale)
Clôture standard ou solaire.
Alarme

Suivant la taille de votre terrain la maison Neo Home Start® est extensible par l'ajout de "satellites" d'une taille de 16.6 m² avec la configuration que vous souhaitez.

En fonction de vos moyens, de vos besoins, la maison s'adapte et non le contraire, vous gardez la maitrise !

Bien chez soit pour le prix d'un loyer modique! oui c'est possible

Pour Bien démarrer dans la vie ! ou concrétiser un projet...

Un crédit moins cher qu'un loyer, pour une personne seule, un couple qui démarre dans la vie, une famille qui veut son indépendance, avec Neo Home® c'est possible et durable.

La version Neo Home Start® à un budget clef en main (hors options) de 69900 € TTC. Un apport de 9990 € reste à financer 60 000 €

Cela donne un loyer mensuel de 444 €. En sachant que vous n'avez pas de charge énergie et chauffage, cet habitat est élligible aux personnes seules avec un SMIC ( moins de 30% d'endettement)

simulation faite sur le site meilleurtaux.com sur la base d'un emprunt de 60 000 €

FAQ. questions fréquentes

Quelles sont les fondations d'une maison Neo Home® ?

Nous utilisons de base, des fondations de type vis de sol zingage lourd permettant d'isoler la maison du sol et éviter ou mieux absorber les déplacements de terrain et les mouvements en cas de sécheresse . Le problème de fondations classiques c'est la vulnérabilité au changement de la nature du sol que personne ne peut maîtriser. Être durable veut dire anticiper l'impact sur l'habitat de phénomènes que nous ne contrôlons pas. Cela permet d'avoir des assurances moins chers, ce qui permet d'avoir un budget de vie bien meilleur. Un déplacement de sol même infime, peut avoir des consequences graves en terme de cout réparation et sécurité de l'habitat.

Qui fabrique les éléments d'une maison Neo Home®

Le groupe Smart City Led produit l'ensemble des éléments constitutifs d'une maison Neo home. Les structures portantes en zinc lourd (issue d'acier recyclé) et zinc magnelis, traitées aéro gel, les cloisons Air Activ en aluminum sur la base d'un profilé propriétaire développé par nos soins, nous réduisons au mieux le nombre d'intermédiaires pour produire un concept durable et abordable économiquement.

Comment est isolée la maison Neo, respecte elle la RE2025 ? comment?

Même si cela fait sourire certains, voir choque les adeptes de la construction traditionnelle, nous sommes un peu comme ceux qui ont fait les premières maisons passives en paille ou en bois, des précurseurs et surtout nous utilisons le positif de la technologie adossé aux bienfait de mère nature.

Nous utilisons plusieurs techniques complémentaires toutes déja éprouvées et connues. La première est dans les cloisons Air ActIv® .Elles contiennent entre autre une isolation AERO GEL côté face externe . La technique aéro gel est reconnue pour celle qui est la plus efficace à ce stade avec un coefficient R de 10.3 pour une épaisseur de 25 mm. Elle est peu ou pas utilisée dans la construction traditionnelle pour des raisons de cout. La deuxième est la barrière AIR ACTIV que nous avons développé et qui permet une circulation d'air purifiée issue du puit Canadien et stabilise la température de base à 15° minimum. Ces deux procédés sont mis en oeuvre dans tous les types de cloisons y compris les baies fixes.

En dehors d'une isolation mécanique à 3 niveaux (joints toriques) afin d'assurer une étanchéité à l'eau et à l'air sur la surface de contact entre le profilé de cloison et la structure porteuse en acier recyclé zingué , celle ci est aussi traité avec une encapsulation AERO GEL limitant les ponts thermique entre structure et boulonnerie inox.

Est ce que je peux personnaliser mon projet ?

Oui vous pouvez nous demander un projet personnalisé en taille, en design, et toujours évolutif .

Est ce que ma maison Neo est réellement autonome en énergie et chauffage ?

Oui c'est notre cœur de métier. La puissance solaire et la taille du stockage permettent un usage toute l'année sans rupture de service électricité et chauffage. Pour autant dans la pire des situation lié à une vague de froid imprévue et longue, un mini groupe automatique est programmé pour recharger les batteries Lithium et fournir les kWh manquants.

Dans les années à venir la situation climatique va encore changer comme la situation économique ou même internationale, nous ne sommes pas à l'abris de tempêtes hors normes, d'incendies, de coupure d'énergie de toute nature. ou tout simplement d'un kWh à 0.50€ Neo Home n'est pas concerné !!

Besoin d'un permis de construire ou pas ?

Oui pour la maison NEO Home START® il faut déposer un permis de construire, nous pouvons nous en charger dans le cadre de votre projet. Par contre les extensions réalisées une par une après la construction du projet principal ne devrons faire l'objet que d'une déclaration préalable ( sous réserve de changement de lois) car elles ont une dimension de moins de 20 m².

Pour le dépôt de permis de construire nous fournirons aussi conformément à la réglementation les attestations d'indice carbone demandés pour le RE2025.

et l'assainissement qu'en est il ?

Vous pouvez vous raccorder au réseau de la commune ou , si cela est autorisé par le commune faire un puit artésien, un système de traitement d'eau avec filtration, une fosse toutes eaux et un champ d'épendage . Nous pouvons réaliser ces travaux pour vous d'une manière optionnelle.

Est ce que Neo Home START est éligible au PTZ ?

Oui dans le cadre d'attrution du PTZ en cas de première acquisition de Logement principal.

Quelle est la classification énergétique d'une maison Neo Home®?

Si la classification AAA existait Neo Home l'aurait surement. La meilleur classification existante est A pour une habitation qui consomme moins de 70 kWh par an et par m² soit une consommation annuelle de 3500 kWh pour la maison Neo Home Start. Pour information la maison Neo Home Start® produit en moyenne annuellement à Brest 19 840 kWh avec une isolation innovante A+++ ., et ne consomme aucune énergie issue de quelque réseau que ce soit. Nous laisserons donc les normalisateurs nous donner une note si ils ont envie de le faire un jour.

Quel est l'impact environnemental d'une maison Neo Home®

Par impact environnemental on parle des matériaux de construction, l'ancien monde contre le nouveau monde.

Le ciment grand sujet, super énergivore, caustique mais indispensable à la construction traditionnelle, fondations, parpaing, chappes, il y en a partout, le bilan environnement de ce gros consommateur de sable de construction (qui devient rare et cher) est un gouffre en terme de transport et logistique.

Versus, acier et zinc, aluminium, panneaux solaires et composés d'isolation, tous recyclables à 100% ou presque.

Il y a l'avant et l'après. Dans l'avant on a fait démonter des toitures pour y installer des panneaux solaires en intégration, aujourd'hui le panneau solaire est la toiture sans avoir consommé un seul m3 de bois, une autre façon de voir les choses , nous sommes passé à la version immobilier 2.0 . Changez de logiciel l'environnement et votre confort de vie le mérite.

Le puit Canadien qu'apporte t il ?

Le puit Canadien n'est pas un miracle , c'est juste une pompe à chaleur low tech et low cost qui fonctionne sans entretien ( juste les filtres) et sans gaz, d'ailleurs le couple puit Canadien et PAC augmente beaucoup les performances de la PAC.

Notre PAC à nous après la réception d'air du puit canadien c'est le système AIR ACTIV. Le principe isoler les murs, sol et plafond de l'habitat avec un flux d'air constant provenant du puit Canadien, avec quelques petites finesses en plus afin de faire varier la température de l'air en sortie du puit canadien suivant les saisons. Le duo Air Activ et PC à géométrie variable, permet grace aux capteurs de température dans les pièces de gérer la température optimale en consommant très peu d'énergie, issue de la batterie de stockage solaire.

Pourquoi Neo Home® est déjà prêt pour la RE2031 et RE2050 ?

A cause d'une phrase vue sur certains sites d'information sur la règlementation RE2025 "Conseil : anticiper dès maintenant les seuils 2028 et 2031 permet d’éviter des travaux de mise à niveau coûteux."

L'éternel "piège à cons" ( désolé pour le langage). Certain vont vous vendre la RE2025 en oubliant de dire que jusqu'en 2050 celle ci va changer et se durcir déjà dès 2028.

C'est un business récurent qui se met en place au détriment du consommateur, faille dans laquelle certaines personnes indélicates vont s'engoufrer.

Heureusement la plupart des professionnels soucieux de ce problème ont fait comme nous, anticiper pour que votre habitat soit durable, économe, et ne représente pas un casse tête administratif

Un toit pour la vie 100% autonome et évolutif pour vous et votre famille........... NEo Home la maison 2.0